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近來，許多人在生活、事業或學習等方面都需要向銀行借款，以應付不同的需求。然而，要獲得低利率的貸款條件，我們必須成為銀行眼中的優質客戶。以下是幾個方法，幫助我們實現這個目標。
首先，建立良好的信用紀錄是非常重要的。銀行通常會查詢客戶的信用狀況，並根據信用紀錄來評估風險。要成為銀行信賴的客戶，我們應確保按時還款、不拖欠貸款，並儘量避免信用卡過度使用。此外，有時用一個信用卡比多個信用卡更好，因為銀行可以更容易追蹤我們的付款行為。
其次，保持穩定的收入和工作也是很重要的。銀行希望借款人能夠有能力按時還款，因此，他們通常會查詢我們的收入、工作和工作歷史。要成為銀行眼中的優質客戶，我們應進一步努力保持穩定的收入和長期就業。此外，如果可能的話，增加額外的收入來提高我們的還款能力，這樣銀行會更有信心地借錢給我們。
最後，與銀行建立良好的關係也是取得低利率貸款條件的關鍵。如果我們是銀行的老客戶，銀行可能對我們更加信任和擁有更好的條件。因此，我們應經常與銀行保持聯繫，例如：使用他們的服務或貸款產品，參加銀行舉辦的活動等。同樣地，如果我們希望銀行給予我們更優惠的貸款條件，我們可以根據我們的信用和還款紀錄，要求銀行進行重新評估。
總結而言，要成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款條件，我們應建立良好的信用紀錄，保持穩定的收入和工作，並與銀行建立良好的關係。透過這些建議，我們將能夠增加我們的借款申請成功率，並獲得最有利可圖的貸款條件。
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跟銀行借錢並不是一件容易的事，尤其是希望取得低利率貸款的人。銀行有自己的一套評估機制，目的是為了降低風險並確保借貸的安全。若你希望成為銀行眼中的優質客戶，並取得低利率的貸款條件，那麼以下幾點是你不能錯過的關鍵。
第一點，穩定的收入。銀行希望借款人有穩定的收入，能夠確保貸款的還款能力。若你是一位固定工作的上班族，會更容易獲得銀行的認同。如果你是自己經營事業，則需要提供公司過去幾年的財務報表，以證明你的經營狀況和還款能力。
第二點，良好的信用紀錄。銀行非常重視借款人的信用紀錄，因為這能反映出借款人的還款能力和風險。建立一個良好的信用紀錄需要時間，確保按時還款，避免違約和信用卡逾期等情況。如果你的信用紀錄良好，銀行會更願意提供低利率的貸款。
第三點，合理的財務規劃。銀行希望確保借款人有足夠的還款能力，因此他們會評估你的每月支出和債務比例。如果你的每月固定支出較低，並且能夠提供充分的還款能力，銀行會更有信心給予你低利率的貸款。
最後，請記得銀行在審批貸款時也會考慮貸款金額和期限，適度的借款金額和合理的還款期限將有助於提升貸款申請的成功率。
總結來說，成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率的貸款，我們需要穩定的收入、良好的信用紀錄、合理的財務規劃以及合適的貸款金額和期限。以這些為基礎，你將更有機會獲得銀行青睞，取得優惠的貸款條件。
文／梁任瑋、陳葦庭／今周刊
由光泉集團經營34年的萊爾富便利商店變天，聯邦集團在10月中旬買下汪家所有股權，但萊爾富長年虧損，更讓外界好奇林鴻聯背後的盤算為何？
台北市內湖區瑞光路502號1樓的萊爾富便利商店，看似平凡無奇，殊不知這家萊爾富坐落在內湖科技園區的光泉企業大樓，樓上其實「很有戲」！原來，位在該大樓3樓的萊爾富國際總部的汪家家族成員，近期不只忙著把股權交割給新買家聯邦集團，還得忙著到四樓的光泉牧場「找位子」。
▲光泉汪家為家族和諧放手江山。（圖／今周刊記者陳睿緯攝影）
實際成交不到40億 低於開價
據了解，雙方於今年10月16日成交，由萊爾富董事長汪亦祥與代表聯邦投資的聯邦銀行董事長林鴻聯簽約，實際成交金額低於40億元，低於開價的55億元，預計在12月15日完成交割。
「自從『樓下』的萊爾富便利商店賣掉後，汪家子弟都急著往『樓上』4樓的光泉牧場找位子。」汪家友人透露，「雖然以前萊爾富不賺錢，汪家人畢竟還是在『樓下』有工作，現在交易完成換現金，每個人都想回光泉去。」一語道破汪家全面退出萊爾富後的現況。
成立34年的萊爾富，是乳品大廠光泉創立的便利商店品牌，最初作為光泉商品打入市場的重要通路管道，面對統一、全家兩強爭霸，萊爾富仍以1500多家分店穩坐國內第三大超商地位，每年營業額約240億元。
問題來了，為何大股東汪家要出售萊爾富全數股權？一位資深零售業者不諱言，「台灣零售業，是一個只有老大跟老二可以存活的市場，規模不夠大，一定被邊緣化。」
台灣銀行公教貸款利率翻開超商雙雄個體財報，去年，擁有6800家門市的統一超營收1829億元，4千多個據點的全家也有859億元，而目前店數僅有1500多家的萊爾富營收僅240億元，確實距離大哥、二哥有一大段差距。
「汪家老闆說實在，對製造比較內行，零售在他們眼中是辛苦的行業。」知情人士觀察，光泉汪家在零售業已苦撐30年，疫情期間虧損更讓萊爾富傷了筋骨，加上第四代沒有接手經營意願，所以才決定在疫情後，國內超商業績大幅回升時出售股權，「一手養大的孩子當然也有感情，但還是得趁有價值的時候把它嫁出去。」
「2、3年前汪家就打算賣掉萊爾富股權，對外開價55至60億元接手。」據本刊掌握，萊爾富發展停滯背後有許多原因，除了早年家族成員經營理念歧異、陸續處分股份，加上便利商店產業競爭激烈，都讓汪家人有了退場念頭。
光泉第四代長孫汪群凱日前接受媒體採訪時也透露心聲，他之所以自創Knock Knock連鎖咖啡店，是因為家族沒有安排更多工作任務，在光泉擔任副董事長的工作只是榮譽職，讓他開始思考未來，這樣的發展路徑，和所有汪家第四代成員相似，堂兄弟姊妹各有一片天；「事實上，傳承在家族內，是一件不被公開談論的議題。」
「為了家族和諧，汪家人出售所有萊爾富股權是大家的共識。」熟悉汪家的友人指出，2003年，因為對經營理念不合，造成主導便利商店事業的三房叔叔汪圳泉，與經營事業的大房、二房子姪輩鬧翻，叔叔到法院聲請宣告破產，經過一番法律訴訟才平息，但家變也造成三房全面退出光泉事業；隔年，汪圳泉將手中的三成光泉股權都賣給統一企業，才讓原本只有汪家人持有、從未在外流通的萊爾富股票開始有了分散的機會。
（閱讀全文…https://bit.ly/3G0VRq2）
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貸款對於許多人來說是實現夢想、籌措資金或應對突發狀況的重要途徑。然而，向銀行申請貸款可能會讓人感到困惑和壓力。以下是幾個關鍵步驟，有助於成功地向銀行貸款。
首先，確定貸款目的和需求，並對自己的經濟狀況有清晰的認識。這包括計算出每月的收支狀況、償還能力和財務目標。這將有助於你在與銀行的交流中準確表達自己的需求並提供可靠的借款計劃。
其次，比較不同銀行的貸款方案和利率。當你對銀行利率、貸款期限和申請流程有所了解後，你可以做出明智的選擇，找到最符合你需求的貸款計劃。
接下來，準備好申請所需的文件和材料。這可能包括身份證明、收入證明、銀行對帳單和財務報告等。確保這些文件齊全並準備好，以便順利提交貸款申請。
然後，與銀行聯繫並提交貸款申請。這可以通過網上申請、致電銀行代表或親自赴銀行辦理完成。這一過程中，確保準確、誠實地回答所有問題，並提供所需的文件。
最後，耐心等待銀行的審批結果。銀行可能需要一定時間來審核你的申請，這取決於貸款額度和申請數量。當你獲得銀行的審批通知後，請仔細評估貸款條款和利率，並確保你理解所有細節。
總結而言，成功申請貸款的關鍵在於準備和了解。確定貸款目的、比較不同銀行方案、準備齊全所需文件、誠實回答問題、耐心等待並仔細評估貸款條款，將有助於讓你成功地向銀行申請貸款。
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